投資は工夫と知恵|安定した収入を得るには一棟売りアパートを手に入れるのがいい

安定した収入を得るには一棟売りアパートを手に入れるのがいい

積み木

投資は工夫と知恵

集合住宅

割安に物件を購入

マンション投資を行うには、東京23区内でないと設けることができないなど説明している本などがあります。確かに単身世帯のワンルームマンションは、でいる限り都心に近いところが便利になります。そのため23区内のマンションが人気になるのですが、23区内のマンション投資で購入する物件は価格も一流になっています。そのため家賃も高額にしないと利益を出すことができず。割高な物件になりがちなのです。しかしそれ以外の地域においても需要がある都市があります。その地域で物件を購入すると割安な価格で購入できるメリットがあります。具体的には、複数の鉄道が交差している駅である事や、土地区画整理事業の対象になっている地域、市街地再開発事業が実施されている地域なのです。

ねらい目は鉄道交差駅

これらの地域では、今後の活性化が期待できます。また、利便性が高いことも相乗効果として現れますので、マンション投資の需要も必然的に高まるのです。23区内でも同様の地域がありますが、一流の地域になっています。そのため価格も相当高くなっているのです。東京でも23区外、東京以外であってもこの法則は需要が高くなっています。商業施設なども多くなっていることが多いため、安定的な需要が見込まれるのです。そのためマンション投資の狙い目のポイントと言えるのです。再開発の地域などは、今後物件の価格が上昇する可能性が高いエリアです。そのため売却も視野に入れると利益を出せる可能性が高くなっているのです。実際に完成するまでのイメージがつきにくいため不動産価格が安く購入できるのです。